[De Terugblik] De Kersentuin in Utrecht, Kristinsson Deventer
Duurzaam bouwen gaat vaak over vooruitkijken, maar het is misschien wel interessanter om terug te blikken. Met enige regelmaat belichten we duurzame projecten. Dit keer de Kersentuin in Utrecht.
De Kersentuin is een unieke buurt in Utrecht, Leidsche Rijn. Het is ontwikkeld door en op initiatief van de (toekomstige) bewoners vanuit een visie op hoe mensen met elkaar kunnen samenwonen en samenleven; met extra aandacht voor elkaar én voor de natuur.
Particulier ondernemerschap
De Kersentuin is een buurt die ontstaan is uit particulier ondernemerschap: de Kersentuin is voor 100% een bewonersinitiatief. Er zijn in totaal 28 sociale huurwoningen en 66 koopwoningen gerealiseerd. Een integrale benadering van sociale en technische duurzaamheid speelde een belangrijke rol. Er is een eigen ontwerp gemaakt en er is eigen beheer van het openbaar en semi-openbaar gebied. Dit zorgt voor een sterke sociale cohesie.
Vanaf het begin gold het als een democratisch proces: vanaf initiatief. Met een grote mate van zelfwerkzaamheid (bewoners bedenken, bewoners realiseren). De Kersentuin heeft veel bijzondere elementen: autodeelsysteem, projecthuis, parkeergarage, wasmachineruimte, glasvezelnetwerk.
En verder...? Verder is de Kersentuin een buurt net als alle andere buurten. Met gewone mensen met hun eigen gewone dingen die gewoon prettig samen wonen.
Facts & Figures
Opdrachtgever: Vereniging De Kersentuin en Portaal
Bewonersbegeleiding: Bouwen in Eigen Beheer (BIEB), Eindhoven
Architect: Architecten-en ingenieursbureau Kristinsson, Deventer
Adviseur constructies: Smit en Westerman
Energie-adviseur: Ecofys, Utrecht
Installatie-advies: Technisch Adviesbureau Crone, Nijmegen,
Installatie-adviesbureau Viac, Houten
Aannemer: Slokker, Huizen
Oppervlakte per woning: ca. 80 - 190 m2
Stichtingskosten: € 15 miljoen
Huurprijs per woning: € 320 - 418,- per maand in 2003
Oplevering: mei-december 2003
Locatie: Leidsche Rijn, Utrecht
Toegepaste maatregelen
Energie
• EPC = 0,7
• Rc vloer 4,0; gevel 3,4; dak 5,0 m2K/W, HR++-glas
• grote ramen op zuid
• PV-systemen
• Stadsverwarming
• Lage temperatuur wand- en vloerverwarming
• ventilatie: natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, computergestuurd
Water
• toiletspoeling < 4 liter
• regenwater naar infiltratiegebied
Materialen en constructies
• houtskeletbouw: binnenwanden en achtergevel
• FSC-hout, Stelac-Wood
• anhydriet gietvloer, los gelegd
• cellulose-isolatie
• kunststof waterleidingen
Diversen
• ankerloze woningscheidende wanden
• uitbreidbaar aan achterkant
Meer informatie: www.Kersentuin.nl
Foto's: Miranda Koekkoek
Gerelateerde artikelen, events & downloads
Woningcorporatie bouwt 25 Nul op de Meter-woningen ...
De nieuwbouw is bestemd voor sociale huur en wordt gerealiseerd door Dura Vermeer en Lefier. Het doel is om de woningen in de tweede helft van dit jaar op te leveren.
Woningcorporatie zorgt voor houten woongebouw
De Rotterdamse wijk Pendrecht beschikt over het eerste houten woongebouw met betaalbare huurwoningen. De woningen zijn bedoeld voor mensen die net te veel geld ...
Circulariteit en energie-efficiëntie voor ...
Circulariteit, energie-efficiëntie en duurzaamheid staan centraal in de nieuwe remarketinglocatie van Ayvens in Veghel, dichtbij de A50. Het bedrijf noemt ...
Dit logistiek centrum is Paris Proof
Het door VolkerWessels Logistics Development (VWLD) en Delta Development ontwikkelde duurzame logistieke centrum ABC Harnaschpolder in Businesspark Haaglanden voldoet ...
Natuurinclusieve houten woontoren in Amstelveen
De realisatie van de eerste houthybride woontoren van Amstelveen is een stap dichterbij met de onherroepelijke omgevingsvergunning. De zestien verdiepingen tellende ...
Witte Spaanse fincas in Amstelveen
Het voormalige kantoorgebouw van KPMG onderging een flinke transformatie en maakte plaats voor een wooncomplex van acht aparte gebouwen. Met als naam ‘The ...
Toekomstbestendig kantoor met circulaire principes
Een voorbeeld van hoe herontwikkeling leidt tot duurzame en inspirerende werkplekken. Dat moet het BREEAM-NL Excellent OKU Office zijn, dat door Dura Vermeer Bouw ...
Natuurinclusief nieuwbouwproject in Amsterdam ...
In de Weespertrekvaart in Amsterdam komen 223 duurzame nieuwbouwwoningen. Het nieuwbouwproject, dat de naam GROEI! draagt, moet een van de meest natuurinclusieve ...
Circulair en biobased rijkskantoor
In Assen startte het Rijksvastgoedbedrijf met de bouw van een circulair en biobased rijkskantoor. Bij de bouw wordt voor de eerste keer de ‘Routekaart verduurzamen’ ...
Deze campus hergebruikt vloerbedekking, glaswanden ...
Het is de eerste fase van de transformatie van drie kantoorgebouwen tot de gloednieuwe AFAS Campus: dotNL. Alleen mogelijk dankzij een hechte samenwerking tussen ...
Duurzaam bouwen aan een toekomstbestendig casco ...
In Didam wordt met project De Hoevert een belangrijke stap gezet in duurzaam en toekomstbestendig wonen. Op de locatie van het voormalige zwembadterrein aan de ...
Duurzame scholen: meervoudig programmeren in ...
Met vier scholen op één onderwijscampus was Instelling Voortgezet Onderwijs Deurne (IVO Deurne) altijd al een voorbeeld van samenwerking en inventiviteit. ...
Reacties
I am writing to ask for a guide who could accompany a French group during its visit of Kersentuin neighborhood. Two visits are scheduled: the first on April 20th at 2:45 pm (duration of the visit is 1:30) and the second on July 06th at 2:45 pm (duration of visit 1:30). I am looking for a person (representative of Kersentuin association, resident of Kersentuin, official, etc.) able to show the group the neighborhood, to present the project (from the very beginning to its implementation and its current operation) and to answer questions that attendees will ask The study tour is organized by 'Habitat and Quality of Life' association that aims to act in favor of urban sustainable development and to disseminate good practices in development and real estate operations (for more information see the website https://www.habitatqualitedevie.fr/). Those taking part in this visit (about 20 people) are local elected officials, builders of single-family houses, developers and technicians responsible for development operations. The aim of the study tour is to present participants with successful development experiences that provide residents with a high quality of life. Best regards