Duurzaam bouw was een belangrijke factor bij het bouwen van 800 woningen in de wijk Duindorp in Den Haag.

De wijk Duindorp in Scheveningen wordt voor een deel gerenoveerd en voor een deel vernieuwd. De vernieuwing vindt plaats in een aantal fasen. Totaal gaat het om 800 woningen. Bij de vernieuwing speelt duurzaam bouwen een belangrijke rol. Als onderdeel daarvan heeft Deerns Raadgevende Ingenieuers een plan ontwikkeld waarbij het energiegebruik van de woningen 40% onder de wettelijke norm ligt.

Bijzonderheden
Voor de verwarming en warmtapwaterbereiding van de woningen, heeft Deerns een concept ontwikkeld waarbij warmte uit zeewater wordt gebruikt. Die warmte wordt gebruikt als warmtebron voor de warmtepompen die in ieder huis staan. De woningen krijgen vloerverwarming en een ruim voorraadvat voor warm tapwater. Het systeem biedt bovendien de mogelijkheid om de woningen ook te koelen.

Daarnaast worden voor de elektriciteitsbehoefte in de wijk windmolens opgesteld. Zo wordt in de totale energievoorziening van de wijk voorzien die daarmee ‘energieneutraal’ wordt.

De winning van bronwarmte uit zee geschiedt met een combinatie van warmtewisselaar en een centrale warmtepomp. De laatste brengt het water ’s winters, als de zeewatertemperatuur te laag is, met een hoog rendement op een goede temperatuur. Het over-all rendement van de warmteopwekking met het systeem is meer 50% beter dan met conventionele hoogrendementsketels.

De kosten voor de bewoners zijn “niet meer dan anders”.

Door Deerns uitgevoerde werkzaamheden
1. Ontwikkeling van het concept
2. uitvoeren Haalbaarheidstudie en ontwikkelen Masterplan
3. Maken van Ontwerp en Bestek voor de gehele infrastructuur en opwekking
4. Ontwikkeling van een plan voor de exploitatie


Facts & Figures
Opdrachtgever: Woningcorporatie Vestia – Den Haag
Installatieadviseur: Deerns raadgevende ingenieurs bv
Bouwmanagement: Ceres Projecten, Rijswijk
Constructeur: ABT - Delft
Installateur: GTI - Utiliteit

Omvang van het Project: 800 woningen
Projectfases: aanvang ontwerp 2000
Aanvang bouw:  2002
Eerste oplevering: 2005
Opening centrale jan. 2009