Zomercolumn: Frans van Dijk

Zomercolumn: Frans van Dijk

Frans van Dijk van GWBO over DUURzame oplossingen.

DUURzaam denken binnen de bouw

Een aantal weken geleden heb ik wat advieswerk gedaan voor een bouwbegeleider. Hij vertegenwoordigde de klant bij het bouwen van een luxe villa. Als aanspreekpunt namens de klant had hij ook contact met de aannemer. Deze aannemer had de klus, zoals aannemers wel vaker doen, veel te goedkoop aangenomen.

Er moest dus bezuinigd worden. En een aannemer zou een aannemer niet zijn als hij niet gaat beknibbelen en aanpassen om het project alsnog winstgevend te maken.

Dat kan goedkoper
Zo ook in deze situatie. En deze aannemer had zijn pijlen gericht op de EPC-berekening. De woning voldeed ruim aan de EPC-berekening, maar dat kan natuurlijk goedkoper. Zo werden de 'duurdere' maatregelen wegbezuinigd en werd de ene op de andere 'verbetering' doorgevoerd.

Zo kwam op een dag  de aannemer met het idee om de gasketel te vervangen door een gasketel/warmtepomp combinatie. Het warmtepompje (je weet wel, zo'n brommend apparaat dat ook in je koelkast zit) dat in deze ketel zit, haalt warmte uit de ventilatielucht en gebruikt de warmte om warm water te maken.

Dat klinkt erg duurzaam en dat wordt ook bevestigd door de bijgeleverde verklaring. Een verbetering van 0,2 op de EPC, waardoor de EPC-berekening weer voldoet. Er was immers al flink gestreept in de duurzame maatregelen.

Duur
De klant natuurlijk enthousiast, maar de bouwbegeleider kon de verbetering niet beoordelen. Hij weet veel van de bouw, maar niet zo veel van duurzame installaties. Hij vroeg dus aan mij om er eens naar te kijken. Na een korte blik op de specificaties werd al snel duidelijk dat dit een erg duur apparaat was. Niet zo zeer in de aanschaf, maar wel in het gebruik. En waarom?

Diep verstopt in het specificatieblad lag het antwoord. Het warmtepompje in de ketel heeft een rendement van 240%. Dat is een stuk beter als de 87% rendement van een gasketel. Maar waarom is het apparaat dan zo duur? De reden hiervoor is de  relatief lage gasprijs t.o.v. elektriciteit. Elke MegaJoule warmte die het warmtepompje opwekt kost € 0,025 en elke MegaJoule warmte die de ketel opwekt kost maar € 0,016.

Dat is dus een verhoging van ruim 50% op de verwarmingskosten!  Het apparaat bespaart wel wat energie, maar gebruikt duurdere energie om de warmte op te wekken. Een hele DUURzame oplossing dus.

Te mooi om waar te zijn
De bouwbegeleider en zijn klant waren natuurlijk erg blij met mijn advies om niet voor dit apparaat te kiezen. Maar is een warmtepomp dan slecht? Nee dat natuurlijk niet. Een goed ontworpen warmtepompinstallatie kan in de praktijk wel 800% rendement halen. Dat is vele malen goedkoper dan een gasketel en vele malen duurzamer!

Dus als je bouwt, laat je niets wijsmaken. En als iets te mooi lijkt om waar te zijn, dan is het vaak ook te mooi om waar te zijn.

Frans van Dijk
Eigenaar
GWBO

Oproep
Ook een zomercolumn schrijven? Stuur een mail naar g.vos@duurzaamgebouwd.nl We plaatsen de zomercolumn tot eind september, enkele bijdragen zijn nog welkom.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c23 c162 c225
Save the date: WeGrow Congres 29 september 2025
sep29

Save the date: WeGrow Congres 29 september 2025

Op maandag 29 september 2025 verwelkomt WeGrow bestuurders, boeren en bouwers in de sfeervolle Landgoederij in Bunnik voor het jaarlijkse WeGrow Congres. ...

Lees verder

c21 c225 c265
Van data naar duurzaam 

Van data naar duurzaam 

“We willen iets met duurzaamheid… maar wat precies?” Organisaties weten dat verduurzaming noodzakelijk is, maar het waar, hoe en wanneer blijft ...

Lees verder

c21 c40 c225
Biobased bouwen: wat het wel en níét doet voor energie, netcongestie en comfort

Biobased bouwen: wat het wel en níét ...

Steeds meer mensen kiezen voor biobased bouwmaterialen zoals hout, hennep, vlas en stro vanwege hun duurzame imago. Biobased materialen worden gewaardeerd om hun ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243 c301
E-zine Netcongestie

E-zine Netcongestie

Netcongestie wordt vaak in één adem genoemd met allerlei uitdagingen. We sluiten onze ogen niet voor de complexiteit voor de opgave, maar geven in ...

Lees verder

c21 c225
<span lang='NL'>Van mooie woorden naar meetbare impact</span>

Van mooie woorden naar meetbare impact

In aanloop naar de Klimaattop Gebouwde Omgeving op 5 en 6 november organiseerde Duurzaam Gebouwd de eerste Innovatiebijeenkomst Circulair Bouwen. 

Lees verder

c21 c225 c243 c301
Whitepaper laat kansen netcongestie zien

Whitepaper laat kansen netcongestie zien

Uitbreiden, verduurzamen of misschien denk je zelfs aan nieuwbouw. Je organisatie moet blijven draaien, inspelen op ontwikkelingen én voldoen ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243 c265
Woningcorporatie verduurzaamt bijna 3.500 woningen

Woningcorporatie verduurzaamt bijna 3.500 woningen

In samenwerking met vier bouwpartners heeft Lefier de afgelopen jaren 3.442 sociale huurwoningen grondig verduurzaamd. Huurders profiteren hierdoor van een lagere ...

Lees verder

c21 c40 c225 c260
De stand van zaken van biobased bouwen in Nederland

De stand van zaken van biobased bouwen in Nederland

Niemand twijfelt aan de opmars van biobased bouwen. Het gonst in de markt over innovatieve ketens tussen bouwers en boeren, die materialen als vlas, hennep en miscanthus ...

Lees verder

c21 c225 c302
VSME vormt praktisch startpunt voor duurzaamheidsrapportage

VSME vormt praktisch startpunt voor duurzaamheidsrapportage

Met de komst van de EU Omnibus zijn de verwachtingen rondom duurzaamheidsrapportage ingrijpend veranderd. Waar het veld eerst gedomineerd werd door vrijwillige ...

Lees verder

c21 c225 c260
Bevrijd de bouw van zichzelf 

Bevrijd de bouw van zichzelf 

In de discussies over versnelling en verduurzaming van de bouw komt zelden één ongemakkelijke waarheid op tafel: dat onze bouwregelgeving in essentie ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
Interview Diederik Samsom: deel 2

Interview Diederik Samsom: deel 2

Volgens Diederik Samsom moet het gesprek over duurzaamheid plaatsvinden aan de keukentafel, door gezinnen. "We moeten stimuleren om duurzamer gedrag te vertonen." ...

Lees verder

c21 c143 c225
“Modernisering onderwijsvastgoed moet radicaal anders”

“Modernisering onderwijsvastgoed moet ...

“De nood tot vernieuwing van onderwijshuisvesting is hoog”, valt te lezen in een opiniestuk van Jan Joost Flim, directeur huisvestingsadviseur Draaijer. ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up