Energielabel: omdat het moet?

Als het aan minister Blok ligt, gelden vanaf 1 juli 2014 sancties als een vastgoedeigenaar bij verkoop, verhuur en renovatie geen energielabel kan overhandigen. Daarnaast moeten utiliteitsgebouwen het label zichtbaar ophangen als ze toegankelijk zijn voor publiek en groter zijn dan 500 m2. Hoe halen vastgoedeigenaren het meeste voordeel uit de opgave die voor hen ligt?

Abonneer je op ons Youtube-kanaal:

Stijgende energieprijzen, aandeelhouders die vragen om aantoonbare energiezuinigheid, betere scores op GRESB. Naast eventuele sancties zijn dit – vaak belangrijkere – overwegingen om de energieprestatie in kaart te brengen. Het standaard energielabel zegt echter weinig over de echte energieprestatie van een gebouw, omdat het zich richt op het gebouwgebonden deel. Het verbruik van de huurder wordt niet meegenomen.

Beeld van werkelijke energiegebruik
Precies daar ligt een mogelijke kans. Een zogenaamd duolabel levert hetzelfde – verplichte – energielabel op, maar biedt veel meer praktisch uitvoerbare besparingsvoorstellen dan bij het traditionele label. Met een nulmeting van de energieprestatie geeft het duolabel aan hoe zowel eigenaar als huurder profiteert van verduurzaming. Een groot deel van de besparingen kan de huurder tenslotte zelf realiseren. Beiden krijgen een maatwerkadvies: voor vergelijkbare kosten en een vergelijkbare doorlooptijd.

Voordelen versus verplichting
Dat is waarom een aantal vastgoedeigenaren al aan de slag gingen. Inmiddels labelde Search voor hen ruim 1 miljoen vierkante meter winkelruimte en nog eens 100.000 vierkante meter kantoorruimte met dit aangepaste instrument. Een energielabel omdat het moet? Een energielabel voor eigenaar én huurder biedt zoveel meerwaarde, dat een sanctiebeleid eigenlijk niet nodig zou moeten zijn.

Bekijk voor meer informatie de websites 'Labelduurzaamvastgoed.nl' en de officiële website van Search.

Film: Michel Baars, bedrijfsdirecteur bij Search Ingenieursbureau, over de verschillen tussen de methodes en de aanpak.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c243
Zien: slimme energiemeting en monitoring voor CO2-neutrale fabriek en kantoor

Zien: slimme energiemeting en monitoring voor ...

Hoe maak je een kantoor én een 11.400 m² grote fabriek, waar jaarlijks miljoenen installatiedozen en duizenden verdeelkasten worden geproduceerd, CO2-neutraal? ...

Lees verder

c21 c40 c184 c225 c301
Netcongestie geen hindernis voor gasloze en energiezuinige kazerne

Netcongestie geen hindernis voor gasloze en ...

Een brandweerkazerne verduurzamen – waarom is dat belangrijk? Voor de Veiligheidsregio Utrecht (VRU) is het antwoord duidelijk: toekomstbestendige gebouwen ...

Lees verder

c21 c225
Rapport belicht wat praktisch opgeleide Gen Z’ers écht willen

Rapport belicht wat praktisch opgeleide Gen ...

De Nederlandse technische sectoren staan aan de vooravond van een groot probleem: een flink deel van de ervaren vakmensen uit de babyboom- en Generatie X-groepen ...

Lees verder

c21 c41 c225
Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden extra woningen

Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden ...

Tijdens een uitzending van BNR’s The Daily Move pleitte Wietse Walinga, directeur van Duurzaam Gebouwd, voor het benutten van ongebruikte kantoorruimte als ...

Lees verder

c21 c225 c260
Dag van de HOUTbouw: zo voelt en ruikt houtbouw

Dag van de HOUTbouw: zo voelt en ruikt houtbouw

Hoe ziet voelt, ruikt en ziet houtbouw eruit? Dat ontdek je tijdens de landelijke Dag van de HOUTbouw, waar je bouw- en fabriekslocaties bezoekt en van experts ...

Lees verder

c21 c225 c301
Van netcongestie naar slimme energieoplossing

Van netcongestie naar slimme energieoplossing

Het congres 'Doorbouwen met netcongestie' ging in op concrete oplossingen, om door te bouwen binnen de kaders van netcongestie. In dit artikel komen Boudewijn de ...

Lees verder

c21 c151 c225
De praktische invulling van de Green Deal Duurzame Zorg 3.0

De praktische invulling van de Green Deal Duurzame ...

Stichting C23 helpt zorgorganisaties bij het realiseren van de doelen uit de Green Deal Duurzame Zorg 3.0 (GDDZ 3.0). Samen met partners als Stichting Lucrum, resultaatpartners ...

Lees verder

c21 c225
Architectuurprijs beloont duurzaamheid en innovatie kunststof kozijnen

Architectuurprijs beloont duurzaamheid en innovatie ...

Op 30 oktober 2025 wordt voor de 14e keer de VKG Architectuurprijs uitgereikt, tijdens de Klimaattop GO. Deze tweedaagse conferentie van Duurzaam Gebouwd vindt ...

Lees verder

c21 c225
Sterke focus op natuurinclusief ontwerpen en bouwen

Sterke focus op natuurinclusief ontwerpen en ...

Door een partnerovereenkomst te ondertekenen met NL Greenlabel, zet Heembouw een belangrijke stap in het meetbaar maken van de waarde van een natuurinclusieve leef- ...

Lees verder

c21 c41 c151 c225
Green Deal Duurzame Zorg 3.0: samenwerken aan duurzame zorg

Green Deal Duurzame Zorg 3.0: samenwerken aan ...

De zorgsector heeft een flinke milieubelasting. Zo is ze verantwoordelijk voor 7 procent van de nationale CO2-uitstoot en verbruikt ze 18 procent van de grondstoffen. ...

Lees verder

c21 c225
Krachtenbundeling voor collectief opschalen

Krachtenbundeling voor collectief opschalen

Collectief opschalen binnen de transitie naar een circulaire bouwsector. Dat is waarvoor Gebruikte Bouwmaterialen B.V. - GBM en DuSpot gaan samenwerken. Laatstgenoemde ...

Lees verder

c21 c40 c225 c301
Doorbouwen met netcongestie: 'Er gaat al veel goed'

Doorbouwen met netcongestie: 'Er gaat al veel ...

De energietransitie vraagt om samenwerking tussen publieke en private partijen. Het delen van kennis en het samen bedenken van oplossingen staan centraal.  Foto: ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up