Het nieuwbouwproject ‘SpaarneBuiten’ van Volker Wessels Vastgoed bv in Spaarndam is gehonoreerd voor de subsidieregeling ‘UKR (Unieke Kansen Regeling) Naar Energieneutraal Wonen’.

Deze regeling maakt onderdeel uit van de innovatieprogramma’s die het Rijk uitvoert om zeer energiezuinige (innovatieve) nieuwbouw en renovatie te stimuleren.

Er zijn vijftien voorbeeldprojecten gehonoreerd voor de UKR. Via deze voorbeeldprojecten, waaronder SpaarneBuiten, wil de overheid kennis over energiebesparing en duurzame energie in Nederland uitbreiden. Vandaag gaat het project officieel van start.

Schoon en zuinig
Het kabinet heeft in het programma 'Schoon en Zuinig' ambities geformuleerd voor energiebesparing, toepassing van duurzame energie en reductie van CO2-uitstoot. Een belangrijk deel van deze ambities moet in de gebouwde omgeving worden gerealiseerd. Het UKR gehonoreerde project ‘SpaarneBuiten’ voldoet aan de eisen voor energiebesparing, inrichting van het bouwproces, het bewonerscomfort en de mogelijkheden om de gepresenteerde concepten breed in de bouw toe te kunnen passen.

Aanvraag
De aanvraag voor het nieuwbouwproject SpaarneBuiten in Spaarndam is gedaan door de samenwerkende partijen Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude, Volker Wessels DEC bv en Volker Wessels Vastgoed bv (namens SpaarneBuiten VOF). In het proces heeft het NSI (Nederlands Subsidie Instituut) de subsidie aanvraag begeleid.

In SpaarneBuiten worden circa 320 woningen gebouwd. Hiervan komen vijftig Climate Ready woningen in aanmerking voor de UKR regeling. Onno Dwars, vastgoedontwikkelaar bij Volker Wessels Vastgoed bv, licht toe: “Wij zijn al geruime tijd bezig met energieneutraal wonen en reductie van CO₂-uitstoot en hebben hiervoor Climate Ready ontwikkeld. Dit houdt in, dat alle woningen van Volker Wessels Vastgoed in de basis voldoen aan een EPC norm van 0,72.

De Climate Ready woningen zijn daarnaast in de basis volledig voorbereid op verregaande energiebesparende voorzieningen. De 50 woningen die in SpaarneBuiten onder UKR worden gebouwd, zullen een minimale EPC hebben van 0,49 en minstens 42% CO2 -uitstoot besparen ten opzichte van de ‘standaard’ UKR referentiewoning.”

Energieconsulent
“Onze kopers kunnen deze verhoogde standaard nog verder omhoog schroeven met behulp van aanvullende energiebesparende systemen en zo een (nog) lagere EPC verkrijgen. De aanvullende voorzieningen komen het woon -en leefcomfort alleen maar ten goede. Omdat dit redelijk wat technische en organisatorische kennis vereist, hebben wij in het verkooptraject een Energieconsulent aangesteld die onze Climate Ready kopers bij aankoop van de woning begeleidt. De Energieconsulent helpt daarnaast ook bij het inzichtelijk maken van het financiële plaatje. Dat wil zeggen: de hypotheek, de investering en de terugverdientijd van de investering. Ook krijgen de kopers advies hoe ze als bewoner hun huishoudelijk energieverbruik kunnen reduceren.”

“Ik denk dat het project SpaarneBuiten onder andere gehonoreerd is door de uitstekende slagingskans die de Energieconsulent biedt. Wij laten de mensen niet alles zelf uitzoeken, maar geven professionele begeleiding en ondersteuning in een vroeg stadium in het koopproces. Zo kunnen nooit misverstanden of teleurstellingen ontstaan.”, aldus Onno Dwars.