Ondanks de crisis worden in Almere tegen de klippen op nieuwe kantoren aan de voorraad toegevoegd, zo is in Cobouw te lezen.

Het nieuwbouwpercentage van 44 procent is verreweg het hoogste van heel Nederland. Makelaarsorganisatie Dynamis noemt in haar rapport Sprekende Cijfers het ambitieniveau van de regio Almere ondanks de huidige economische ontwikkelingen erg hoog. Afgelopen twintig jaar werd in de gemeente al 600.000 vierkante meter kantoorvloer opgeleverd, vooral in het centrum.

Office Park
Het aanbod in de stad van de ambitieuze bouwwethouder Adri Duivesteijn zakte van 2006 op 2007 van 118.000 met een kwart naar 86.700 meter. In 2008 groeide het volume naar 99.100 meter om na een kleine dip tot 90.500 meter vorig jaar te exploderen tot de 145.700 meter die op 1 januari in de aanbieding was.

In de cijfers zijn dan nog niet eens meegeteld de projecten Martinez en De Landdrost, samen goed voor nog eens 35.000 vierkante meter. Gewerkt wordt bovendien aan het Olympia Office Park in Almere Poort, waar 350.000 meter in de pijplijn zit.

Het nieuwbouwpercentage van Almere is volgens de berekeningen van Dynamis afgelopen jaar gestegen van 15 tot 44 procent. Met het getal wordt aangegeven welk aandeel van het totale aanbod nog niet eerder verhuurd is geweest en in ieder geval binnen een jaar op de markt komt.

Amsterdam
Ver na Almere hebben Zwolle en Amersfoort met ieder 27 procent in ons land het hoogste nieuwbouwpercentage. Eveneens hoog scoren Heerlen (21 procent), Deventer (18 procent), Breda en Hengelo (beide 11 procent).

Van de vier grote steden heeft Nederlands grootste kantorenstad Amsterdam het hoogste nieuwbouwpercentage: 10 procent. Utrecht komt niet verder dan 8 procent. In Den Haag en Rotterdam blijft de nieuwbouw beperkt tot respectievelijk 6 en 3 procent. De leegstand op de Nederlandse kantorenmarkt is opgelopen tot 6 miljoen vierkante meter.