'Energielabel weegt nog niet mee bij koopbeslissing'

'Energielabel weegt nog niet mee bij koopbeslissing'

Potentiële kopers van woningen laten het nieuwe energielabel nog niet meewegen bij de koopbeslissing, waardoor energiebesparende maatregelen nog uitblijven.

Dat blijkt uit een ledenenquête van brancheorganisatie VBO Makelaar. Vragen over energiebesparende maatregelen en de extra financieringsmogelijkheden blijven nog uit volgens 79 % van de geënquêteerden. De verplichting om bij verkoop of verhuur een definitief energielabel te moeten overhandigen blijkt de belangrijkste reden voor de aanvraag.

Naleven van energielabelplicht

Hierbij lijkt de angst voor een boete bepalend. De Inspectie Leefomgeving en Transport kan dit sinds 1 juli opleggen bij het niet naleven van de energielabelplicht. De herstelmogelijkheid om via de eigen DigiD het energielabel van de reeds verkochte woning alsnog in te voeren, leidt volgens de makelaars in de praktijk tot de nodige complicaties.

Complicaties boeteregeling

ILT controleert of het definitieve energielabel is overhandigd bij de verkoop of een nieuwe verhuur. Is dit niet het geval, dan riskeert de verkoper een bestuurlijke boete die kan oplopen tot € 400,-. "Deze manier van handhaving is onuitvoerbaar", vindt de directeur van VBO Makelaar Hans van der Ploeg. "Bij een bestuurlijke boete mag je bij nalatigheid je overtreding herstellen. Maar tegen de tijd dat men achter de overtreding komt, is de woning al twee maanden daarvoor van eigenaar gewisseld. De overtreding komt immers pas aan het licht als de koopakte het Kadaster passeert. De verkoper heeft dus geen toegang meer tot de verkochte woning om de gegevens op te nemen die nodig zijn voor het aanvragen van het definitieve energielabel. In de huursector is het sanctioneringsbeleid zo mogelijk nog onuitvoerbaarder. Er is namelijk geen register zoals het Kadaster dat huurtransacties registreert. Sanctioneren zonder signaleringsfunctie is schier onmogelijk. Dit is het zoveelste bewijs dat het energielabel -zoals dat in Nederland is ingevoerd- niet werkt", aldus Van der Ploeg.

Aantal aangevraagd

Eerder berichtten we dat het aantal aangevraagde definitieve energielabels meer dan 125.000 is (sinds april 2015). Meer informatie en de mogelijkheid om een energielabel aan te vragen vindt u op Energielabelvoorwoningen.nl.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c243
Zien: slimme energiemeting en monitoring voor CO2-neutrale fabriek en kantoor

Zien: slimme energiemeting en monitoring voor ...

Hoe maak je een kantoor én een 11.400 m² grote fabriek, waar jaarlijks miljoenen installatiedozen en duizenden verdeelkasten worden geproduceerd, CO2-neutraal? ...

Lees verder

c21 c40 c184 c225 c301
Netcongestie geen hindernis voor gasloze en energiezuinige kazerne

Netcongestie geen hindernis voor gasloze en ...

Een brandweerkazerne verduurzamen – waarom is dat belangrijk? Voor de Veiligheidsregio Utrecht (VRU) is het antwoord duidelijk: toekomstbestendige gebouwen ...

Lees verder

c21 c225
Rapport belicht wat praktisch opgeleide Gen Z’ers écht willen

Rapport belicht wat praktisch opgeleide Gen ...

De Nederlandse technische sectoren staan aan de vooravond van een groot probleem: een flink deel van de ervaren vakmensen uit de babyboom- en Generatie X-groepen ...

Lees verder

c21 c41 c225
Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden extra woningen

Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden ...

Tijdens een uitzending van BNR’s The Daily Move pleitte Wietse Walinga, directeur van Duurzaam Gebouwd, voor het benutten van ongebruikte kantoorruimte als ...

Lees verder

c21 c225 c260
Dag van de HOUTbouw: zo voelt en ruikt houtbouw

Dag van de HOUTbouw: zo voelt en ruikt houtbouw

Hoe ziet voelt, ruikt en ziet houtbouw eruit? Dat ontdek je tijdens de landelijke Dag van de HOUTbouw, waar je bouw- en fabriekslocaties bezoekt en van experts ...

Lees verder

c21 c225 c301
Van netcongestie naar slimme energieoplossing

Van netcongestie naar slimme energieoplossing

Het congres 'Doorbouwen met netcongestie' ging in op concrete oplossingen, om door te bouwen binnen de kaders van netcongestie. In dit artikel komen Boudewijn de ...

Lees verder

c21 c151 c225
De praktische invulling van de Green Deal Duurzame Zorg 3.0

De praktische invulling van de Green Deal Duurzame ...

Stichting C23 helpt zorgorganisaties bij het realiseren van de doelen uit de Green Deal Duurzame Zorg 3.0 (GDDZ 3.0). Samen met partners als Stichting Lucrum, resultaatpartners ...

Lees verder

c21 c225
Architectuurprijs beloont duurzaamheid en innovatie kunststof kozijnen

Architectuurprijs beloont duurzaamheid en innovatie ...

Op 30 oktober 2025 wordt voor de 14e keer de VKG Architectuurprijs uitgereikt, tijdens de Klimaattop GO. Deze tweedaagse conferentie van Duurzaam Gebouwd vindt ...

Lees verder

c21 c225
Sterke focus op natuurinclusief ontwerpen en bouwen

Sterke focus op natuurinclusief ontwerpen en ...

Door een partnerovereenkomst te ondertekenen met NL Greenlabel, zet Heembouw een belangrijke stap in het meetbaar maken van de waarde van een natuurinclusieve leef- ...

Lees verder

c21 c41 c151 c225
Green Deal Duurzame Zorg 3.0: samenwerken aan duurzame zorg

Green Deal Duurzame Zorg 3.0: samenwerken aan ...

De zorgsector heeft een flinke milieubelasting. Zo is ze verantwoordelijk voor 7 procent van de nationale CO2-uitstoot en verbruikt ze 18 procent van de grondstoffen. ...

Lees verder

c21 c225
Krachtenbundeling voor collectief opschalen

Krachtenbundeling voor collectief opschalen

Collectief opschalen binnen de transitie naar een circulaire bouwsector. Dat is waarvoor Gebruikte Bouwmaterialen B.V. - GBM en DuSpot gaan samenwerken. Laatstgenoemde ...

Lees verder

c21 c40 c225 c301
Doorbouwen met netcongestie: 'Er gaat al veel goed'

Doorbouwen met netcongestie: 'Er gaat al veel ...

De energietransitie vraagt om samenwerking tussen publieke en private partijen. Het delen van kennis en het samen bedenken van oplossingen staan centraal.  Foto: ...

Lees verder

Reacties

Energielabels voldoen niet aan de (hogere) wetgeving, waardoor aan de rechtsgeldigheid getwijfeld mag worden. Voor allerlei 'energielabelplichtigen' zijn er obstakels die het aanvragen van een label verhinderen of zeer moeilijk maken. Notarissen zouden er goed aan doen om eens te bestuderen of het systeem, waaraan zij mee moeten werken, wel klopt.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up