'Voer energielabel in dat wél werkt'

'Voer energielabel in dat wél werkt'

Hoewel het energielabel voor gebouwen sinds 2008 verplicht is, lappen eigenaren het massaal aan hun laars, met sancties vanuit de overheid als gevolg.

Volgens Michel Baars, bedrijfsdirecteur van Search Ingenieursbureau, moet het huidige label worden vervangen met een label dat niet alleen bepaalt wat de theoretische energieprestatie is, maar vooral wat die kan zijn en wat dat oplevert. Baars: “Er wordt nu alleen gekeken naar het fysieke gebouw en niet naar het gebruik ervan, terwijl dát juist zeer bepalend is. Overdreven gezegd: een perfect geïsoleerd gebouw presteert buitengewoon slecht als de ramen permanent openstaan.” Daarom moeten volgens hem eigenaar én gebruiker aan de bak.

Maatadvies
Beiden moeten maatadvies krijgen; de één over het gebouw, de ander over het gebruik. Baars: “Voor een aantal grote Nederlandse vastgoedbeleggers hebben we de afgelopen twee jaar op deze manier meer dan 1 miljoen vierkante meter winkel en meer dan 150.000 vierkante meter kantoor aangepakt. Als je naar de getallen kijkt zie je dat energiebesparing eigenlijk gewoon “gratis geld” is.”

Onderzoek aan 3500 gebouwen in Nederland laat zien dat jaarlijks meer dan twee miljard euro op energiekosten kan worden bespaard en dat zónder investering al tien procent op de energierekening te besparen is. Dit kan onder meer door installaties goed af te stellen en ander gedrag; eenvoudige ingrepen als betere isolatie en energiezuinige led-verlichting stellen twee op de drie winkels in staat om hun energiegebruik bijna te halveren.

Zo is gemiddeld per vierkante meter 35 euro per jaar te besparen, ofwel één miljard op de totale winkelvoorraad. Voor kantoorgebouwen is het zo’n 1 tot 1,5 miljard euro per jaar.

'Label dat wél werkt'
Hoewel de potentie voor energiebesparing duidelijk is, wordt dit resultaat niet vanzelf bereikt, volgens Baars. Hij is ervan overtuigd dat het huidige energielabel er niet voor gaat zorgen dat energiebesparing in de gebouwde omgeving substantieel zal toenemen. “Vervang dat wettelijke “moetje” door een duolabel. Dat kost niet meer dan het huidige label. Voor maximaal 1 euro per vierkante meter ligt er een volledig rapport voor huurder en verhuurder. Laat de overheid dus zo snel mogelijk het voorbeeld van de grote beleggers volgen en een energielabel invoeren dat wél werkt.”

Foto bovenaan: Michel Baars, bedrijfsdirecteur van Search Ingenieursbureau

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c185 c225 c260
Wonion wil circulaire ambities uitvoeren met juiste partners 

Wonion wil circulaire ambities uitvoeren met ...

Woningcorporatie Wonion is in 2008 begonnen om haar woningen te verduurzamen. Dit gebeurde eerst door haar woningen te isoleren, maar inmiddels kijkt ze naar de ...

Lees verder

c21 c225
Whitepaper: verduurzaming van bedrijfsvastgoed

Whitepaper: verduurzaming van bedrijfsvastgoed

Wat levert verduurzaming van je bedrijfspand concreet op? En hoe pak je het slim aan, zonder zorgen over regelgeving, techniek of financiering? In deze nieuwe whitepaper ...

Lees verder

c21 c40 c225 c260
'De multiplier van biobased bouwen moet nog komen'

'De multiplier van biobased bouwen moet nog ...

Gemeenten en opdrachtgevers nemen een bepalende rol in met biobased bouwen. Aanbestedingen en uitvragen kunnen maken of breken, evenals de wet- en regelgeving die ...

Lees verder

c21 c41 c225
Duurzaam Gebouwd Magazine: actie voor de duurzaam gebouwde omgeving

Duurzaam Gebouwd Magazine: actie voor de duurzaam ...

De tweede editie van het Duurzaam Gebouwd Magazine is verschenen en nu online voor iedereen te lezen! Deze editie staat vol met actuele artikelen, vernieuwende ...

Lees verder

c21 c40 c225
Kamerbrief over implementatie EPBD: emissievrije gebouwen en nieuw energielabel

Kamerbrief over implementatie EPBD: emissievrije ...

In 2026 moet de derde herziening van de Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen, Energy Performance of Building Directive (EPBD IV), ...

Lees verder

c21 c225 c260
Boerenperspectief: afzetzekerheid en competitieve vergoedingen

Boerenperspectief: afzetzekerheid en competitieve ...

Er is werk aan de winkel als het gaat om de transitie naar een toekomstbestendige landbouwsector. Boeren hebben afzetzekerheid nodig en een competitieve vergoeding ...

Lees verder

c21 c225 c260
Samen bouwen aan de toekomst in Apeldoorn

Samen bouwen aan de toekomst in Apeldoorn

Op de plek van de voormalige basisschool in Ughelen verrijst een nieuw woonproject, dat niet alleen inspeelt op de woonbehoefte van vandaag, maar toekomstbestendig ...

Lees verder

c21 c225 c299
Een energieneutraal schoolgebouw voor het Gilde Vakcollege

Een energieneutraal schoolgebouw voor het Gilde ...

Begin 2025 betrok het Gilde Vakcollege Techniek zijn nieuwe schoolgebouw in Gorinchem. Een volledig energieneutrale school, gebouwd met duurzame en robuuste materialen. Henri ...

Lees verder

c21 c225 c260
De invloed van WLC en MPG op biobased bouwen

De invloed van WLC en MPG op biobased bouwen

In Europa koerst het beleid af op het hanteren van de Whole Life Carbon-aanpak voor een gebouw. Hierin ligt een focus op de CO2-uitstoot van een pand, gedurende ...

Lees verder

c21 c225 c238
Mycelium als bouwsteen van de toekomst

Mycelium als bouwsteen van de toekomst

Tijdens een intieme bijeenkomst in de Heijmans Hive in Rosmalen stond op dinsdag 8 juli een wereldprimeur centraal: de Growing Facade. Deze 3D-geprinte, AI-geassisteerde ...

Lees verder

c21 c225 c260
Nieuwe uitvraag: €5 miljoen voor innovaties die woningbouw versnellen

Nieuwe uitvraag: €5 miljoen voor innovaties ...

Om het woningtekort in Nederland aan te pakken, willen we elk jaar 100.000 woningen bouwen: sneller, in grotere aantallen en betaalbaar. Maar die ambitie staat ...

Lees verder

c21 c225 c260
SAWA Rotterdam: een gebouw dat leeft

SAWA Rotterdam: een gebouw dat leeft

In het Rotterdamse Lloydkwartier staat een gebouw dat zich niet alleen laat lezen als een stapeling woningen, maar als een belichaamde toekomstvisie. SAWA is het ...

Lees verder

Reacties

geweldige zienswijze maar vanuit mijn 41 jaar ervaring in dit vak zie ik nog veel meer oplossingen die nooit de aandacht krijgen. Graag wil ik die met u delen nu ik vanwege mijn leeftijd en goede licentie inkomsten niet meer commercieel bezig ben in dit vak. Even bellen kan ook. 0180 631445. Martien Duineveld

Het betoog van Michel Baars klopt helemaal. Het systeem van energielabels zoals hij het graag wil bestond al tussen 2003 en 2007, maar dat werd medogenloos neergesabeld door de regeringen Balkenende plus hun ambtelijke apparaten. Die voerden willens en wetens een peperduur, 'contra-productief' energiebesparingsbeleid dat o.a. resulteerde in het minimalistische, ineffectieve, onrechtmatige energielabel waar we nu onze tijd mee verkwisten. Jan Terlouw, ingehuurd door de overheid om te adviseren over energiebesparing in de gebouwde omgeving, zei het ooit duidelijk: "We weten hoe het moet. Waarom doen we het dan niet?"

Waarom doen we het niet! We hebben helaas te weinig (vak) ministers en kamerleden meer. De huidige beleidsmakers reageren op de waan van de dag en hebben geen boodschap aan feiten en praktijkmensen.

In 2000 lanceerde de overheid het EnergiePrestatieAdvies voor gebouwen. EPA werd "de hoeksteen van het klimaatbeleid in de gebouwde omgeving" voor de lange termijn. EPA was vrijwillig en werd gestimuleerd. Ook werd het treffen van energiebesparende maatregelen gestimuleerd. Een goede EPA is vrijwel precies wat Michiel Baars nu graag wil. Een goede EPA is ook precies wat er bedoeld wordt in de EPBD-richtlijn. Helaas maakte de overheid een einde aan EPA. VROM (nu BZK) kwam in 2007 met een volstrekt inadequaat 'energielabel'systeem dat vergeven is van de eigenaardigheden. Het mist precies de informatie (een deskundig, onafhankelijk advies) die noodzakelijk is voor het bereiken van energiebesparing op een verantwoorde manier. Momenteel is men wéér bezig met het opnieuw bedenken van EPA. Maar nu spreekt men van een "EnergiePrestatieKeuring" voor gebouwen. Opnieuw komen er ontwikkelingskosten, opleidingskosten en allerlei andere investeringen op ons af. De geschiedenis herhaalt zich, keer op keer. Met dikke subsidies en hoge kosten blijft men ronde wielen uitvinden die al heel vaak uitgevonden zijn. Intussen is er twijfel en verwarring. Daardoor worden gedragsverandering en energiebesparing nog steeds onnodig uitgesteld.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up