Out of the Box
In de nieuwe rubriek ‘Out of the box’ komt bouweconoom Hans Hidden met enige regelmaat met inspirerende 'duurzame' ideeën. De eerste bijdrage van Hans gaat over een nieuwe website die volgens hem er zeker moet komen!
Website met actuele terugverdientijden
Zou het niet ideaal zijn wanneer besluitmakers toegang krijgen tot een website met objectieve informatie over actuele terugverdientijden van extra investeringen bij duurzaam bouwen? Dit kan van belang zijn bij overwegingen om meer te investeren dan wettelijk wordt afgedwongen.
De actuele terugverdientijd van een extra investering wordt berekend door de extra investering te delen door de daarmee te verwachten kostenbesparingen per jaar. Fluctuerende olieprijs en technische vooruitgang bepalen mede de koersrichting van de terugverdientijden.
Knappe koppen
Klinkt goed, maar is deze site ook eenvoudig te realiseren? Hier moeten knappe koppen bij. Extra investeren doe je ten opzichte van een minimum. Hoe wordt dat minimum bepaald? Welke rol speelt de fysieke levensduur? Wat is de invloed van locatie en gebruik? Fixeren we de huidige olieprijs in de toekomstberekeningen? Wordt alleen de eenvoudige terugverdientijd gebruikt? Worden risico's meegenomen via opslagen? Geldt hetzelfde voor ieder (ge)bouwtype? Vragen die zinvol moeten worden beantwoord.
Objectieve informatie
Het resultaat kan een website zijn met actuele gegevens die wel objectief zijn maar waarbij een beperkt aantal details meedoet. Naast de richting van de veranderingen gaat het voornamelijk om de verhouding tussen de afzonderlijke terugverdientijden. Wat tien jaar geleden, financieel economisch gezien, niet interessant was kan nu, met een iets andere techniek en bij een hogere olieprijs, wel voldoende renderen.
Al jarenlang signaleer ik de behoefte bij besluitmakers aan objectieve informatie over actuele terugverdientijden en roep ik op tot de creatie van een passende website.
Door ir. Hans Hidden
Planeconoom, bouweconoom
Idee?
Wilt u ook een idee delen met de lezers van Duurzaam Gebouwd NL, stuur dan een mail naar Gerard vos g.vos@duurzaamgebouwd.nl onder vermelding van: Out of the box.
Gerelateerde artikelen, events & downloads
Veiligheid als sleutel tot duurzaamheid
Een duurzame gebouwde omgeving is meer dan alleen energieneutraal en circulair. Het fundament voor een wijk, industrie- of bedrijventerrein van de toekomst is namelijk ...
Corporaties bouwen meer nieuwe woningen
Het lukt woningcorporaties om grotere aantallen nieuwe woningen te bouwen. Voor dit jaar zijn er harde plannen om 24.000 woningen neer te zetten, in 2023 waren ...
Zien: slimme energiemeting en monitoring voor ...
Hoe maak je een kantoor én een 11.400 m² grote fabriek, waar jaarlijks miljoenen installatiedozen en duizenden verdeelkasten worden geproduceerd, CO2-neutraal? ...
Netcongestie geen hindernis voor gasloze en ...
Een brandweerkazerne verduurzamen – waarom is dat belangrijk? Voor de Veiligheidsregio Utrecht (VRU) is het antwoord duidelijk: toekomstbestendige gebouwen ...
Rapport belicht wat praktisch opgeleide Gen ...
De Nederlandse technische sectoren staan aan de vooravond van een groot probleem: een flink deel van de ervaren vakmensen uit de babyboom- en Generatie X-groepen ...
Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden ...
Tijdens een uitzending van BNR’s The Daily Move pleitte Wietse Walinga, directeur van Duurzaam Gebouwd, voor het benutten van ongebruikte kantoorruimte als ...
Dag van de HOUTbouw: zo voelt en ruikt houtbouw
Hoe ziet voelt, ruikt en ziet houtbouw eruit? Dat ontdek je tijdens de landelijke Dag van de HOUTbouw, waar je bouw- en fabriekslocaties bezoekt en van experts ...
Van netcongestie naar slimme energieoplossing
Het congres 'Doorbouwen met netcongestie' ging in op concrete oplossingen, om door te bouwen binnen de kaders van netcongestie. In dit artikel komen Boudewijn de ...
De praktische invulling van de Green Deal Duurzame ...
Stichting C23 helpt zorgorganisaties bij het realiseren van de doelen uit de Green Deal Duurzame Zorg 3.0 (GDDZ 3.0). Samen met partners als Stichting Lucrum, resultaatpartners ...
Architectuurprijs beloont duurzaamheid en innovatie ...
Op 30 oktober 2025 wordt voor de 14e keer de VKG Architectuurprijs uitgereikt, tijdens de Klimaattop GO. Deze tweedaagse conferentie van Duurzaam Gebouwd vindt ...
Sterke focus op natuurinclusief ontwerpen en ...
Door een partnerovereenkomst te ondertekenen met NL Greenlabel, zet Heembouw een belangrijke stap in het meetbaar maken van de waarde van een natuurinclusieve leef- ...
Green Deal Duurzame Zorg 3.0: samenwerken aan ...
De zorgsector heeft een flinke milieubelasting. Zo is ze verantwoordelijk voor 7 procent van de nationale CO2-uitstoot en verbruikt ze 18 procent van de grondstoffen. ...
Reacties
Terugverdientijd is alleen zinvol met zicht op feitelijk verbruik, niet op het papieren verbruik dat nu meestal de basis vormt. Dat zou een open deur moeten zijn of zoals David MacKay roept "lees je meters". Blijkbaar gebeurt dat verbazend weinig. Zo blijkt het effekt van de EPC aanscherping nauwelijks bekend! In de praktijk zijn die papieren besparingen door gebrekkige of slecht afgestelde apparatuur heel anders. De te "verwachten kostenbesparingen per jaar" zegt mij weinig
De (meeste) software die wordt gebruikt bij het bepalen van een energielabel biedt de gebruiker de mogelijkheid om de terugverdientijd van gewenste maatregelen aan gebouwen te berekenen. Kijk maar eens bij de informatie over het pakket EPA Vieuw van Delto BV (www.delto.nl).
op www.slimbouwen.nl worden richtlinen gegeven om gebouwen te ontwerpen en te realiseren die 'omnifunctioneel' zijn, dus geschikt voor meerdere functies en nog onbekende toekomstige wensen. Dit is mogelijk door de installaties met een kortere levensduur ontkoppeld te houden van de drager. SBR publiceert binnenkort een studie naar "Functie-accomoderend bouwen". Dezelfde draagstructuur is geschikt voor -parkeren -wonen -werken (kantoor,school) -zorg Een casco behoeft dan ook niet te worden afgeschreven , zeker als het nog demontabel is. Terugverdientijd is dan ook geen probleem meer !