Pensioenuitvoerder PGGM gaat haar vastgoedportefeuilles van ongeveer 15 miljard euro verduurzamen.

Nieuwe investeringen moeten ‘duurzaam' zijn, fondsmanagers moeten verantwoording afleggen over de bestaande portefeuille. De vastgoedportefeuilles van PGGM zijn geheel indirect, genoteerd en niet-beursgenoteerd. PGGM brengt, na een eerste inventarisatie in 2008, de komende maanden in kaart hoe duurzaam deze portefeuille is.
 
Guido Verhoef, heat of private Real Estate, hierover: "Met de resultaten van dit onderzoek zien we of en hoe duurzaam onze wereldwijde portefeuilles zijn. Vervolgens kunnen we de duurzame vorderingen van de fondsmanagers bepalen en hen erop aanspreken als er te weinig progressie is. Het gaat om een onderzoek op fondsenniveau en niet op gebouwenniveau. De individuele fondsmanager moet uiteindelijk achterhalen wat de prestaties zijn bij CO-reductie, waterverbruik, materiaalgebruik en afvalverwerking van het vastgoed."

Bij nieuwe investeringen gaat PGGM strenger aan de poort selecteren. "Partijen die geen duurzaam beleid voeren, daar investeren we niet in."

Behalve dat PGGM al jaren een sociaal en milieuvriendelijk beleid voert, liggen er ook keiharde economische redenen aan het verantwoorde beleggingsbeleid ten grondslag, voegt Mathieu Elshout, senior Investment manager private Real Estate, eraan toe.

"In de nabije toekomst zal CO-gebruik waarschijnlijk belast worden. Als dat gebeurt, wil je weten wat het CO-gebruik van je portefeuille is. Fossiele brandstoffen worden schaarser en duurder; de energienota zal een enorme kostenpost worden. Juist hierdoor gaan ondernemingen en fondsmanagers duurzaamheid belangrijk vinden."

Bron: Vastgoedmarkt